公交车扒开稚嫩挺进去小说,国产伦精品一区二区免费,粗大的内捧猛烈进出A片小说,亚洲精品久久国产高清情趣图文

　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報145.01點，按周升1.09%，創(chuàng)2024年5月中後83周（逾一年半）新高，是11月26日大埔宏福苑發(fā)生五級火災(zāi)，及三個新盤油塘柏景峰、油麻地瑧爾、長沙灣幸薈順延發(fā)售當(dāng)周的市況。兩次減息後，樓價升幅加快，加上憧憬12月減息，買家積極入市，二手交投增加，刺激CCL連升2周共1.38%，並帶動八大樓價指數(shù)齊升，是2025年10月中後9周以來再現(xiàn)。惟火災(zāi)發(fā)生後，市場情緒受影響，發(fā)展商暫停推盤，加上業(yè)主反價，令二手買賣放緩，但樓價升勢未變，預(yù)期年底前CCL在144至145點水平徘徊。CCL只要再升1.99點或1.37%，便會到達2026年首季目標(biāo)147點，即2024年撤辣後的高位。 

　今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當(dāng)周的135.16點低位升7.29%，2025年樓價暫時累升5.35%。指數(shù)較2025年3月財案前134.89點低位升7.5%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升6.73%，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.21%。12月15日滙豐延長定息按揭計劃申請期，19日元朗錦上路柏瓏III價單銷售125伙，20日大埔上然第2期價單發(fā)售155伙，對本地二手樓價的影響將於2026年1月上旬公布的CCL才開始反映。

　中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報146.25點，按周升1.34%。CCL(中小型單位)報144.97點，按周升1.31%。CCL Mass及CCL（中小型單位）齊升2周，分別累升1.54%及1.53%，指數(shù)同創(chuàng)2024年5月中後83周新高。CCL（大型單位）報145.25點，按周升0.01%，連升3周共1.92%，指數(shù)創(chuàng)2024年7月底後72周新高。 

　四區(qū)樓價方面，港島CCL_Mass報144.68點，按周升2.84%，連升2周共5.08%，指數(shù)創(chuàng)2024年5月中後82周新高。新界西CCL_Mass報133.55點，按周升1.18%，連升2周共1.81%，指數(shù)創(chuàng)2024年6月初後79周次高。九龍CCL_Mass報144.14點，按周升1.12%，指數(shù)創(chuàng)2024年5月中後83周次高。新界東CCL_Mass報158.44點，按周升0.04%，連升5周共3.29%，指數(shù)創(chuàng)2024年4月底後85周新高。

　2025年八大樓價指數(shù)計，CCL暫時累升5.35%，CCL Mass升5.88%，CCL（中小型單位）升5.82%，CCL（大型單位）升3.12%，港島升4.41%，九龍升7.72%，新界東升6.78%，新界西升4.04%。（記者 林德芬）