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    為落實(shí)深圳市委市政府「建設(shè)全球領(lǐng)先的重要的先進(jìn)製造業(yè)中心」，大力發(fā)展「總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)」的目標(biāo)提供支撐和保障，近日，記者從羅湖區(qū)政府與深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱「特區(qū)建發(fā)」）戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式上獲悉，羅湖清水河玉龍片區(qū)將啟動(dòng)以生態(tài)環(huán)境為導(dǎo)向EOD模式開發(fā)，整合形成30多公頃（近500畝）土地，成為政府手中位於原特區(qū)內(nèi)面積最大的連片用地。

    據(jù)介紹，深圳市羅湖區(qū)清水河片區(qū)是廣東省政府佈局的「廣深港澳科技創(chuàng)新走廊」重要節(jié)點(diǎn)，也是深圳市委市政府授予的「人工智能產(chǎn)業(yè)基地」和總部新城。2022年4月，玉龍片區(qū)納入筍崗—清水河市重點(diǎn)區(qū)域範(fàn)圍，同時(shí)被列入市重大項(xiàng)目管理。儀式由羅湖區(qū)委副書記、區(qū)長范德繁主持，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)左金平、霍廣勇，深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理李喻春，副總經(jīng)理成嶂旻出席會(huì)議。

    玉龍片區(qū)將打造成全國EOD模式發(fā)展樣本

    打開深圳地圖，將目光聚焦於羅湖區(qū)清水河街道的玉龍片區(qū)，就會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)，這裏剛好地處銀湖山麓，視覺上整體呈現(xiàn)出「三山環(huán)抱一水中流」的自然生態(tài)格局。從地理位置可見，玉龍片區(qū)恰好是深圳「山海連城」計(jì)劃「一脊一帶二十廊」中「銀湖山—圍嶺」段的主要節(jié)點(diǎn)和山脊翠脈的咽喉要道，是深圳市中心難得的生態(tài)寶地。

    從交通來看，玉龍片區(qū)交通便利，一路之隔的清水河片區(qū)規(guī)劃有1條高鐵線、3條地鐵線，深汕高鐵在清水河設(shè)立羅湖北站，共同構(gòu)成「多線換乘」的TOD站城樞紐。玉龍片區(qū)與正在建設(shè)的羅湖北站樞紐直線距離僅500多米，步行20分鐘直達(dá)深汕高鐵和地鐵14、17號(hào)線站點(diǎn)，無縫連接清平高速、泥崗路，可快速到達(dá)深圳市中心。

    羅湖區(qū)發(fā)展和改革局副局長童星介紹，羅湖區(qū)為加快落實(shí)省委、市委、市政府的決策部署，將於今年啟動(dòng)玉龍片區(qū)EOD模式開發(fā)，圍繞「總部新城」的定位，建設(shè)成「相對獨(dú)立的生態(tài)型科創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)」，打造全國首個(gè)中心城區(qū)「環(huán)境治理+開發(fā)建設(shè)+產(chǎn)城融合+創(chuàng)新引領(lǐng)」的發(fā)展樣本?！冈擁?xiàng)目已被列入深圳市重大項(xiàng)目，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)非常重視，由市領(lǐng)導(dǎo)牽頭推進(jìn)，也成立了10多個(gè)市直部門共同參與的工作機(jī)制」。童星還透露：玉龍項(xiàng)目是原深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)政府手中最大的一塊連片土地，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。通過EOD模式開發(fā)，對於落實(shí)市裏的重大項(xiàng)目、重點(diǎn)平臺(tái)以及世界500強(qiáng)企業(yè)提供非常好的支撐和空間保障，其意義非常重大。同時(shí)，這也是羅湖建區(qū)以來最大的土地整備項(xiàng)目之一，建好之後將成為一個(gè)非常漂亮的中低密度產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，智慧管理，為落戶企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間，無疑將助力高質(zhì)量建設(shè)「灣區(qū)樞紐、萬象羅湖」，打造社會(huì)主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)。

    羅湖與特區(qū)建發(fā)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 推動(dòng)城市空間高效利用

    據(jù)了解，此次與羅湖區(qū)簽約的深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司是市屬全資國有企業(yè)，承擔(dān)著市級(jí)投融資和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，具有產(chǎn)業(yè)共建、政策性和戰(zhàn)略性投資運(yùn)營等多種功能。羅湖區(qū)政府支持特區(qū)建發(fā)公司充分發(fā)揮新型城市發(fā)展綜合運(yùn)營商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，在羅湖區(qū)重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給、重大基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式創(chuàng)新、數(shù)字羅湖智慧羅湖、「雙招雙引」等領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)，全力支持新時(shí)期羅湖區(qū)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。今後，雙方將充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，開展多層次、多渠道、多模式的全方位合作，開創(chuàng)互利共贏局面。 值得一提的是，雙方重點(diǎn)推動(dòng)玉龍生態(tài)項(xiàng)目合作落地，釋放出約30公頃開發(fā)建設(shè)用地，為落實(shí)「20＋8」戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集群、引進(jìn)總部龍頭企業(yè)、佈局重大科研平臺(tái)等提供空間保障和資源支撐。（記者 易小婧 通訊員 尹維穎 高晴雅）

    關(guān)於EOD開發(fā)模式：

    生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式（簡稱EOD模式），是以生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理為基礎(chǔ)，以特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營為支撐，以區(qū)域綜合開發(fā)為載體，採取產(chǎn)業(yè)鏈延伸、聯(lián)合經(jīng)營、組合開發(fā)等方式，推動(dòng)公益性較強(qiáng)、收益性差的生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目與收益較好的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)有效融合，統(tǒng)籌推進(jìn)，一體化實(shí)施，將生態(tài)環(huán)境治理帶來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值內(nèi)部化。按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)於鼓勵(lì)和支持社會(huì)資本參與生態(tài)保護(hù)修復(fù)的意見》等政策，將創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境治理方式，積極探索玉龍項(xiàng)目EOD開發(fā)模式，並積極申報(bào)入國家生態(tài)環(huán)保金融支持項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。