特區(qū)政府本季（7月至9月）賣地計劃將推1幅住宅地皮，位於荃灣，涉樓面3.9萬平方米，提供780個單位；另有6宗地契修訂個案，預(yù)計本季度私人房屋土地供應(yīng)可支持興建單位約4950伙。上半年，本港房屋供應(yīng)6000伙，達到目標的45%。發(fā)展局局長甯漢豪表示：供應(yīng)情況理想。
荃灣地位處成熟社區(qū)不擔(dān)心流標
據(jù)悉，新推售土地位於荃灣永順街與德士古道交界，可建樓面面積約39000平方米，可提供約780個單位，將要求提供約940平方米的社福設(shè)施。
甯漢豪表示，有關(guān)土地位於成熟社區(qū)，周邊配套齊全，交通網(wǎng)絡(luò)完善，該用地已完成法定規(guī)劃程序，由政府機構(gòu)用途改作住宅用途。
被問及是否擔(dān)心流標，甯漢豪表示，政府選擇推出的地皮都是規(guī)模不大且擁成熟社區(qū)，例如已賣出的大圍及小瀝源用地。她表示，對今次荃灣用地招標情況持樂觀態(tài)度。
甯漢豪又指，土地供應(yīng)不能僅著眼於當(dāng)前的樓市狀況。近期私人住宅市場持續(xù)向好，交易量呈上升趨勢，租賃市場亦穩(wěn)健，這些跡象均顯示房地產(chǎn)市場整體走勢穩(wěn)健。
另外，本季其他住宅用地來源包括需要地契修訂的私人發(fā)展和重建項目，暫時有6個項目可在本季完成土地行政手續(xù)，合共可提供約4170個單位，單是本季度的地契修訂項目已超越該來源的整年預(yù)算。6個項目中，包括洪水橋第34B區(qū)加強版?zhèn)鹘y(tǒng)新市鎮(zhèn)發(fā)展模式之一的一宗換地個案，涉及2300個單位。
6個項目可在本季完成手續(xù)
連同首季供應(yīng)，上半年度私人房屋土地供應(yīng)預(yù)計合共提供6000個單位，是本年度供應(yīng)目標的約45%，但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個案供應(yīng)，認為本年度供應(yīng)尚算理想，預(yù)計能維持平穩(wěn)土地供應(yīng)。
發(fā)展局表示，上一個財政年度第四季度，增加一宗較大型而不用修訂地契的私人重建項目，涉及約1100個單位，2024/25年度的私人房土地供應(yīng)可調(diào)整至10030個單位，是該年度供應(yīng)目標的約75%。（記者 王丹丹）
頂圖：甯漢豪表示，本季賣地計劃將推出1幅荃灣住宅地皮，涉及樓面3.9萬平方米，提供780個單位。中新社
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
